Ågårdskvarn 7

Välkommen till Ågårdskvarn 7! 

Entréplan: 

• Groventré med laminatgolv. Två garderober. 
• Kök med laminatgolv, bröstpanel-23 och tapetserade väggar-23. Köksinredning i grått och kakel ovan arbetsbänk. Köksluckor ommålade-23. Här finns: kyl (Husqvarna), spis (Husqvarna), vedspis och köksfläkt (Franke). 
• Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. 
• Hall med klinkergolv-19, golvvärme och tapetserade väggar-19. Parkett i övrig del. Plats för klädavhängning.
• Badrum-17 med våtrumsmatta och golvvärme. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, dusch, förvaringsskåp och hyllor. Spotlights i tak. 
• Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. 

Övre plan: 

• Övre hall med plastmatta. Lucka upp till vind. 
• Sovrum med parkettgolv. Sidovind med bra förvaringsmöjligheter. 
• Allrum/sovrum med parkettgolv. Ingång till klädkammare. 

• Fiber finns installerat. 
• Larm-17 finns att överta.
• Träbelagd uteplats-13 i söderläge. 
• Sten runt huset på två sidor. 
• Kommunalt vatten och enskilt avlopp med reningsverk från-11. Reningsverket behöver repareras eller bytas ut.
• Panelen på gavel i väst är bytt-17 och panelen på södersidan är bytt-17.

Fastigheten är för närvarande under pågående avstyckning. Fastigheten är idag 330 kvm större och förväntas efter genomförd avstyckning ha en tomtarea om cirka 2010 kvm.

Uthus (vatten och el indraget) 

• Tvättstuga med betonggolv. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Bosch), tvättbänk med ho och förvaringsskåp.
• Förvaringsrum med betonggolv. Här finns: två frysboxar (Cylinda och Electrolux), extra kyl (Elektro Helios) och hyllor. 
• Vedbod/förvaringsrum.
• Utedass
• Två rum för trädgårdsredskap/förvaringsrum. 

Garage/carport med plåttak och träfasad, el och vatten indraget. (Renoverat-20).

• Garage med elektrisk port. Här finns: arbetsbänk och skåp.
• Carport.
• Stenuppfart med plats för flera bilar. 

Här erbjuds en stor, välskött och rofylld trädgård med vackra vyer och gott om plats för både avkoppling och odling. Här finns bland annat odlingslådor, äppelträd och vinbärsbuskar som skapar en härlig känsla av en grönskande och trivsam utemiljö.

Pantbrev finns uttaget på: 20 000kr. 

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Avtalsservitut se beskrivning, Förmån
D201900504770:1 - 1, 2019-11-19

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1661-347 - 1

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration