Blomberg Norra Kleven 9

Välkommen till Blomberg Norra Kleven 9!

• Hall med slipat-12 trägolv. Plats för klädavhängning. Utgång till altan. Tre garderober i den inre hallen.
• Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapeter från-ca 00. Här finns: wc, tvättställ, spegel, dusch samt skåp med varmvattenberedare (Nibe) och vattenmätare.
• 2 sovrum och inre hall ombyggt 2017 med slipat trägolv. Större sovrummet har fönster åt två håll samt en skjutdörrsgarderob.
• Kök med öppen planlösning mot vardagsrum, ombyggt 2012. Slipat trägolv och vitmålat trätak. Köksinredning i vitt från Ikea med fönster ovan diskbänk. Här finns: kombinerad ugn/mikro-12, äldre kyl/frys (Bosch), induktionshäll-12, spisfläkt (CT Thermex) och integrerad diskmaskin-12.
• Vardagsrum/allrum med öppen planlösning mot kök. Slipat-12 trägolv och vitmålat trätak. Fönster åt tre håll med stort fönsterparti som vetter mot sjön. Braskamin (Roslagsspis). 
• Rymligt sovrum med trägolv. Fönster åt två håll och utgång till trädgård. Två garderober. 

-Nya fönster-17 i norra sovrummen.
-Omläggning av dränering och platonskivor på framsidan av bostadshus-08.
-Tillbyggnad av bostadshus 1988 med sovavdelning i söder. 

-Huset är ett Götenehus. 
-Liten "matkällare" under huset. Här står pump och hydrofor för egen bergborrad vattenbrunn. 
-Lucka till vinden nås utifrån. 
-Terassmarkis vid altan i sydväst samt markis vid vardagsrumsfönster. 
-Kommunalt vatten och avlopp via Blomberg-Sjöåsen-Västerplana Vatten & Avlopp Ek. förening. 
-Indragen fiber via Telenor, 499 kr/mån. Abonnemang tecknas separat. 
-Möjlighet till elbilsladdning finns, 16 amper vid husgavel.
-Nya hängrännor-24.
-Gemensam avloppspumpstation med granne. 
-Ideell vägförening på Norra Kleven, ca 500 kr/år. 
-Larm finns installerat via Länsförsäkringar, abonnemang tecknas separat.

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för protokoll. 

Lillstuga ca 13 kvm. Uppfört på plintar omkring slutet av 60-talet, renoverad-88.
Här finns extra sovplatser. Inredning med liggande träpanel och trägolv samt fönster åt två håll. El finns indraget. Nytt plåttak-17. Ny dörr-24. 

Förråd 1, ca 8 kvm. Uppfört ca 1990.

Förråd 2, ca 10 kvm. Uppfört 2002. Vedförråd med tak bredvid.

Lättskött trädgård med skyddat, naturskönt läge. Träbelagd uteplats på altan mot Vänern med eldstad. Träbelagd uteplats vid entrén. Planteringar i trädgården med Kinnekullesten. Egen djupborrad vattenbrunn för trädgårdsbevattning finns på tomten.

Bäck nordost om fastigheten är kulverterad genom tomten fram till kleven och kulverten går under södra tillbyggnaden. 

Officialservitut väg, Förmån
16-HUY-177 - 1

Avtalsservitut vattenledning, avloppsledning, område, Last
Avser gemensam vatten- och avloppsledning med avstängningsventil samt tillträde för underhåll av hus i gräns. 

Avtal finns med granne gällande gemensam avloppspumpstation.

naturvårdsområde
Akt: 1661-P12
Beslutsdatum: 1982-09-13
Senaste ändring: 2024-11-29

För att ta ut pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning