Välplanerad 2:a med öppen planlösning och inglasad balkong!
Barnvänligt område med flera lekplatser och mysiga uteplatser för föreningens medlemmar. Gång- och cykelavstånd till centrum, närhet till Djurgårdsäng samt fina motionsspår i Petersburg. Varmt välkommen på visning!
- Adress Djurgårdsvägen 11B
- Område Bågen
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 58,5 kvm
- Pris 425 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 4 171 kr/mån
- Våningsplan 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Djurgårdsvägen 11 B!
- Hall med stengolv. Plats för klädavhängning. Tre garderober med överskåp. Öppen planlösning mellan hall och kök.
- Kök med parkettgolv. Köksinredning i svart och bänkskiva i laminat. Här finns: ugn, induktionshäll, spisfläkt och kyl/frys (Whirlpool).
- Badrum med plastmatta. Här finns: vägghängd wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, dusch och handdukstork.
- Vardagsrum med parkettgolv. Fönster åt två håll. Utgång till inglasad balkong i söderläge.
- Sovrum med parkettgolv. Garderob med skjutbara dörrar.
Övrigt lägenhet
-Inglasad balkong i söderläge.
-All el utbytt 2015.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Förråd, matkällare och cykelförråd finns i husets källarplan.
-Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns grannhusets källarplan.
Om bostadsrättsföreningen
HSB Brf Bågen
Föreningens fastighet Bågen 2 är belägen på adresserna Djurgårdsvägen 11-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1957-58 och 1994 genomfördes stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 9 602 kvm. Föreningens 155 bostäder fördelar sig enligt följande:
20 st 1 rum och kokvrå
76 st 2 rum och kök
45 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök
I föreningen finns även 17 st lokaler, 31 st garageplatser och 181 st bilplatser.
Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk
förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes senast den 1/1 2025 med 10 %.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telenor avseende basutbud digital-TV, bredband 500/500 och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
Parkering och garage
Kostnad för parkering med motorvärmare, 145 kr/mån.
Kostnad för parkering utan motorvärmare, 70 kr/mån.
Till parkering och garage är det separat kö.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1994: Stamrenovering
2009-2010: Balkongrenovering
2013: Utbyte lägenhetsdörrar
2014-2015: Fönster och altandörrar byttes
2019: Ommålning trapphus
2023: Lekplatser
2023: Laddplatser för elbil
2024: Gemensamma uteplatser
2024: Utbyte entrédörrar samt porttelefon
2024: Genomgång av ventilation samt uppdaterad OVK
Planerade:
2025: Fasadrenovering
Samlingslokal och övernattningsrum:
Samlingslokal finns i port 15 G samt övernattningslägenhet finns i port 15 F. Kan hyras.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Skara
- Område Bågen
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Djurgårdsvägen 11B
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 58.5 Kvm
- Lägenhetsnummer 19
- Lägenhetsnummer (LMV) 1203
- Byggnadsår 1965
- Fönster Isolerglas
- Balkong Inglasad balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 3
- Tv- internetutbud Telenor
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 171 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, sopor, TV, bredband, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond
- Ingår ej i avgiften Hushållsel och hemförsäkring
- Reparationsfond 12355
- Nettoskuldsättning 15 511 kr
- Andelstal, förening 0.6216%
- Andelstal, avgift 0.6216%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 145 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2019-08-21
- Förening HSB Brf Bågen i Skara
- Kontakt Ove Berlin
- Org.nr 768400-0669