Gårdfarivägen 3

Entréplan: 

• Möblerbar hall med ekparkettgolv samt takhöjd på 2,6 meter. Två garderober. 
• Gästwc med klinkergolv. Här finns: wc och tvättställ. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Värmande braskamin. Fönster åt tre håll. Öppet mot kök.
• Matsal med ekparkettgolv. 
• Kök med ekparkettgolv och köksinredning-97 i vitt med bokdetaljer. Här finns: induktionshäll-22 (Siemens), kyl-97, frys-97, diskmaskin-23, micro-97 och ugn-97 i arbetshöjd. Utgång till uteplats. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Två garderober. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Garderobsvägg. Utgång till uteplats. 
• Badrum med klinkergolv-06 och kaklade väggar-06. Här finns: wc, dubbla tvättställ, dusch, badkar, en garderob och fönster. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Två garderober. 
• Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin-22 (Asko), torktumlare (Cylinda), tvättbänk, golvvärme, tre garderober, värmepump (IVT)-jordvärme samt extra varmvattenberedare.   
• Stort allrum/hall med klinkergolv. Tre garderober. Utgång till uteplats samt utgång till dubbelgarage.
• Dubbelgarage med klinkergolv. Högt till tak, ca 2,9 meter. Två nya motorer till de automatiska portarna. 
• Sovrum /allrum med ekparkettgolv.
• Sovrum med ekparkettgolv. Tre garderober. Burspråk och utgång till uteplats.  
• Kontor med ekparkettgolv. Burspråk. 
• Stort badrum/spa med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: dubbla tvättställ, dusch, spabad (Sundance) och bastu.
• Separat wc med klinkergolv och helkaklade väggar. 

-Braskaminen är kopplat till husets ventilationssystem.
-Fiber finns installerat.
-Centraldammsugare. 

-Vattenburen golvvärme i nya delen samt i badrum samt tvättstuga i ursprungsdelen.

-Huset är från ursprungligen från Värsåsvillan, byggt-81. Tillbyggnad i lösvirke gjordes-97

-Tak tvättade-17.
-Fasad målad-17 med Demidekkfärg.
-Fönstren byttes-16 till aluminiumbeklädda och isolerglas i ursprungsbyggnaden.
-Markiser finns.
-Nytt trädäck-22.

-Dubbelgarage med ingång till huset. Högt till tak, ca 2,9 meter. Vattenburen golvvärme.

Stor men ändå lättskött trädgård som är insynsskyddad av plank och inramad av häck. Flera fruktträd och fri vy mot grönområde. Robotgräsklippare ingår. 

Pantbrev finns uttaget på: 2 996 900 kronor. 

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info Försäljningen
• Info Budgivning
• Info Undersökningsplikt fastighet