Garpgatan 4 I

Välkommen till Garpgatan 4 I!

Entréplan: 

• Hall med klinkergolv vid entré och ekparkettgolv i övrig del. Garderob med skjutbara spegeldörrar som har praktisk förvaring. Spotlights i tak.
• Kök med ekparkettgolv. Köksinredning i vitt med släta luckor från Vedum. Bänkskiva i valnötslaminat och kakel ovan bänk. Här finns: induktionshäll, rostfri spisfläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, kyl (med kallvatten), frys (med is, kuber/krossad) och integrerad diskmaskin. Alla maskiner är från Siemens. Spotlights i tak. Öppning i vägg mot vardagsrum, som skapar kontakt mellan rummen.
• Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Stora fönsterpartier och spotlights i tak. Plats för både sittdel och matsalsgrupp. Utgång till inglasat uterum. Trappa upp till övre plan. 
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: tvättställ med skåp, spegelskåp, wc, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster. 
• Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin och torktumlare (båda från Siemens). Arbetsbänk med rostfri ho. Utgång till garage. 

Övre plan: 

• Övre hall med ekparkettgolv. Plats för kontor eller tv-rum. 
• Klädkammare med hyllor. Nås från hallen. Fönster. 
• Sovrum med ekparkettgolv.
• Sovrum med ekparkettgolv. Dubbelgarderob med skjutbara dörrar.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med lådor, handdukstork, bubbelbadkar och dusch med vikbara glasdörrar. Spotlights i tak.
• Sovrum med ekparkettgolv. Utgång till takbalkong genom helglasad dörr.
• Sovrum med ekparkettgolv. Dubbelgarderob med skjutbara dörrar. 

-Inglasat uterum med åretruntstandard, ca 17 kvm. Dubbelisolerade säkerhetsglas. Vitt lutande paneltak med infällda spotlights. Genom helglasade pardörrar nås den intilliggande träbelagd uteplatsen med fjärrstyrd markis.

-Garage med automatisk port. Rymligt förråd. Stensatt uppfart med plats för parkering. Elbilsladdare finns.

-Stensatt uteplats vid entré. Markis med sol-och vindautomatik. Delvis skyddad med avgränsade plank. 

-Fiber finns. Alla rum har nätverksuttag. Förberett för surroundsystem i vardagsrum. Larm finns installerat.
-Vattenburen golvvärme i hela huset via fjärrvärme.
-Solcellsanläggning med 17 st paneler från-24.
-Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
-Tre luft-/luftvärmepumpar (Daikin) finns som komplement, används till AC.
-Balkong med räcke i rostfritt stål med frostat glas som ger insynsskydd.
-Fasad målad-25 med Caparol carat.
-Fönstren på entrésidan har markiser, även dessa med sol- och vindautomatik. 

 För besiktningsprotokoll maila ansvarig fastighetsmäklare.

Lättskött trädgård inramad av tujahäck. Stensatt uteplats vid entré. Markis med sol- och vindautomatik. Delvis skyddad med avgränsade plank. 

Pantbrev finns uttaget på: 2.601.000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en kostnad på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen, 1,5 % av köpeskillingen. Kommunal fastighetsavgift erläggs årligen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning