Fräsch villa med ekonomibyggnader och ostört läge!!
Här välkomnas du av en sten- och träbelagd veranda i vinkel som delvis är under tak. Lugn, trivsam känsla i det mysiga boendet om 5 rum och kök. Lantligt kök med ljusbeige inredning och matplats vid fönster. Vardagsrum med laminatgolv, ljus från fönster åt två håll med härlig vy mot landskapet. Hall med praktiskt klinkergolv. Två av tre sovrum finns på övre plan varav ett av dessa har tak upp till nock med synliga bjälkar. Förberett för balkong med dörr från övre hall över verandan. Renoverat badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Helkaklad tvättstuga i källaren. Fönster bytta till isolerglas. Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump och kökspanna. Fiber finns installerat.
Den stora härliga tomten ger möjlighet till härliga utomhusaktiviteter för både för familj och husdjur! Pendlingsvänligt med närhet till såväl Skara som Lidköping.
- Adress Händene Nyttorp 1
- Område Händene
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 120 + 15 kvm
- Tomtareal 3 210 kvm
- Byggnadsår 1885
- Pris 2 695 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Entréplan:
- Hall med laminatgolv-20 samt vitmålat trätak.
- Badrum med grå våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar i vitt. Vattenburen golvvärme. Spotlights i tak. Här finns: duschutrymme med glasdörr, wc, tvättställ med lådor och spegel med belysning. Paxfläkt.
- Kök med laminatgolv. Köksinredning från Ikea-08. Fönster åt två håll. Här finns: spis, spisfläkt-08, kyl-08, frys med ismaskin-08 och diskmaskin-22 samt kakel ovan arbetsbänk. Två skafferier. Kökspanna (Norrahammar).
- Vardagsrum med laminatgolv. Fönster åt två håll.
- Groventré/kontor med klinkergolv samt vitmålat trätak. Två garderober. Luft-/luftvärmepump.
- Sovrum med laminatgolv, tapeter och tak-10. Skjutdörrsgarderob. Fönster åt två håll.
Övre plan: Inredd-08/09.
- Hall med laminatgolv-22 samt vitmålat trätak. Vindslucka. Utgång till framtida balkong.
- Wc med laminatgolv samt vitmålat trätak. Här finns: wc och tvättställ.
- Sovrum med laminatgolv-22 samt vitmålat trätak. Garderober med skjutdörrar.
- Sovrum med laminatgolv samt med tak till nock med synliga bjälkar.
Källarplan:
- Tvättstuga och torkrum med klinkergolv och kaklade väggar i grått och vitt-11. Här finns: tvättmaskin-11 och varmvattenberedare från Nibe. Luft-/vattenvärmepump-19. Vattenburet fläktelement.
Övrigt byggnad
-Veranda under tak vid husets entré.
-Intilliggande uteplats-22.
-Dränering runt del av källare-11.
-Kommunalt avlopp på gång, nuvarande ägare har erlagt större delen av anslutningsavgiften.
Övriga byggnader
-Uthus/garagebyggnad på betongplatta samt träfasad och plåttak. Målat-18. Här finns garage, hundgård med luft-/luftvärmepump samt hönshus.
-Dubbelcarport, byggt-23.
Tomt/trädgård
Stor trädgårdstomt med fint läge mot skogen och med öppna vyer mot söder.
Servitut m.m.
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 16-IM1-18/148
Ledningsrätt vatten, Last. 1495-650 - 1, 2017-04-04
Servitut finns gällande väg. Rätt att nyttja vägen ut till allmän väg.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1 435 250 kr
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning HÄNDENE-NYTTORP 1:2
- Postort Skara
- Område Händene
- Församling Ardala
- Adress Händene Nyttorp 1
- Rum 4
- Boarea 120 Kvm
- Biarea 15 Kvm
- Tomtarea 3 210 Kvm
- Byggnadsår 1885
- Byggnadsår kommentar ombyggt 1948
- Fönster Isolerglas-08
- Tv- internetutbud Fiber finns
- Förvärvstillstånd krävs Nej
- Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
- Fasad Trä, bytt-15
- Tak Betongpannor-08
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare/torpargrund
- Uppvärmning Luft-/vattenvärmepump-19. Vattenburet system + elelement. Värmepanna i kök ihopkopplad med luft-/vattenvärmepumpen. Luft-luftvärmepump
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Taxeringsvärde totalt 1 063 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 828 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 235 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Taxeringen är preliminär 0
- Total fastighetsskatt/-avgift 7 973 kr
- Pantbrev, antal 7
- Pantbrev, summa 1 435 250 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Ej utförd
- Nuvarande elleverantör Vattenfall
- Driftskostnader totalt 2 869 kr/mån
- Driftskostnader totalt 34 424 kr/år