Hemmansvägen 14 B

Välkommen till Hemmansvägen 14 B!

Entréplan:

• Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning. En garderob. Trappa till övre plan. 
• Förråd med plastmatta. 
• Kombinerat badrum och tvättstuga med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ, spegel, dusch, tvättho med skåp, tvättmaskin-22 (Electrolux) och torktumlare-22 (Electrolux). 
• Kök med plastmatta och vita köksluckor-ca 10. Här finns: induktionsspis-21 (Husqvarna), diskmaskin-25 (Bosch), kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna) och bänkskiva-10. Köksö med skåp. Matplats vid fönster. Utgång till uteplats. Öppen planlösning mot vardagsrum. 
• Vardagsrum/matsal med plastmatta. Fönster åt tre håll. 
  
  

Övre plan:

• Hall med plastmatta. Lucka till vind. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med skåp, spegel, badrumsskåp och badkar.
• Sovrum med plastmatta. En dubbelgarderob och ett linneskåp. Fönster åt två håll. 
• Sovrum med plastmatta. Två linneskåp. Fönster åt två håll. 
• Sovrum med plastmatta. Skjutdörrsgarderob med inredning. Utgång till balkong under tak.

-Lättskött trädgård, omsluten av häck som ger insynsskydd.

-Uteplats-11 i sydöst, delvis under tak.
-Uterum-11 med plåttak. Vitlaserade träväggar, vitlaserat trätak med spotlights samt skjutbara glasdörrar. 
-Balkong under tak i sydöst.
-Stensatt uteplats vid husets framsida i nordväst.

-Stensatt gång fram till entré.
-Entré under tak.

-Tillhörande carport, parkeringsplats samt förråd på gemensam gård.

Brf Gullklövern

Föreningens fastigheter Gullklövern 1 och Vitklövern 2-3 är belägna på adresserna Hemmansvägen 1-16 och Herrgårdsvägen 1-15 i Skara. Föreningen registrerades 1990. Husen färdigställdes år 1992 och den totala bostadsytan uppgår till 5 728 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

21 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
25 st 4 rum och kök
4 st 5 rum och kök

Avgiften höjdes senast den 1/1 2025 med 3 %. Avgiftshöjning planerad under 2026 med 3 %.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår TV (TVBAS), bredband (bredband100) och Telefon (TelefoniBAS) från Tele2.

Parkering och carport

Till samtliga parhus ingår carport, till flerbostadshusen på Hemmansvägen tillhör parkeringsplats och till övriga flerbostadshus ingår carportplats. Gästparkering finns i området.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:

-2012-2013: Ommålning av området.
-2019: Takbehandlingar
-2020: Etapp 1 på fönsterbyten.
-2020-2021: Ombygggnad av kvarterslokalen till bostad.
-2023: Etapp 2 på fönsterbyten.
-2024: Målning av fasader
-2024: Byte av tak på flerfamiljshus

Planerade: 

-2026: Preliminärt  fortsatta takbyten. 

Filter till den mekaniska ventilationen skall rengöras två gånger per år, föreningen ordnar filter.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna. 

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Årsredovisning Brf Gullklövern 2024
• Stadgar Brf Gullklövern