Kållandsö Strandvik 1

Välkommen till Kållandsö Strandvik 2!

Entréplan: Entré genom veranda.

• Hall med plastmatta, tapetserade väggar samt målad tapet. Plats för klädavhängning. En dubbelgarderob. Vitmålad trappa till övre plan och nedgång till källaren. Ingång till klädkammare med hylla och klädstång. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, dusch, tvättställ och spegelskåp. Fönster.
• Vardagsrum och matsal med trägolv och målad tapet. Fönster åt två håll. Kan avdelas om ytterligare rum behövs.
• Kök med plastmatta, pärlspont och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt från Ikea med bänkskiva i laminat och kakel ovanför. Fönster åt två håll. Här finns: spis (Elektro Helios), spisfläkt med svart kåpa, diskmaskin (Bosch), kyl (Electrolux), frys (Electrolux), städskåp och skafferi. Plats för matbord vid fönster. 

Övre plan:

• Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Två garderober. Ingång till sidovind.
• Wc med plastmatta. Här finns: tvättställ, wc och öppen förvaring med hyllor. Ingång till sidovind. 
• Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Två garderober. 3-glasfönster.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. 3-glasfönster. 

Källarplan: En halv trappa ner finns groventrén med utgång mot uppfarten. 

• Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Selectro) och rostfri bänk med ho. 
• Pannrum. Bergvärmepump (Nibe). Gamla vedpannan står kvar. 
• Källare/hobbyrum med gott om förvaring. Elcentral med jordfelsbrytare. Gamla oljetanken står kvar. 
• Förråd.
• Matkällare. 

-Inglasat uterum med skjutbara partier. Ingång utifrån. Härifrån skymtar man sjön!
-Växthus med marksten på tomten.
-Kommunalt vatten och avlopp samt fiber via Västra Kållandsö VA EK förening. Mer info på vastrakallandsova.se
-Tillgång till sommarvatten. Sjövatten via förening för trädgårdsbevattning etc. 
-Robotgräsklippare finns installerad. 

-Fristående garage med carport.

-Gästhus: ca 48 kvm

Träfasad och 2-glasfönster. Elförbrukning ca 3.400 kWh/år.

• Allrum med trappa till sovloft. Entré från träbelagd uteplats under tak.
• Kök med plats för matbord. 
• Badrum med våtrumsmatta.
• Sovrum. 

-Gästhus: ca 43 kvm. Nyligen renoverat invändigt.

Träfasad och moderna 3-glasfönster. Elförbrukning ca 3.400 kWh/år.

• Allrum med öppen planlösning mot kök. Entré från träbelagd uteplats. 
• Kök med öppen planlösning mot allrum. 
• Sovrum.
• Badrum med våtrumsmatta.

Välskött uppvuxen trädgård på kuperad tomt med buskar, träd och berg i dagen. Pydliga rabatter som avgränsas av marksten och plåt. Här finns bl.a. fruktträd, rododendron och pallkragar för odling. 

Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING OTTERSTADS-EKE GA:3
Hörvikens vägsamfällighet

Ledningsrätt tele, Last
1494-1493 - 2, 2013-11-05

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1494-1493 - 1, 2013-11-05

Officialservitut väg, Förmån
16-OTT-414 - 1

Officialservitut väg, Last
1681-1476 - 1, 1995-12-06

Pantbrev finns uttaget på: 520 000 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Hörviken på Kållandsö är en naturskön vik i Vänern med båthamn, Hörvikens Marina. Här finns både gästhamn och privata båtplatser. Hit kommer gäster både per bil och båt, buss går även från Granviks hållplats ca 500 meter från hamnen in till Lidköping. Vid marinan finns en sommaröppen restaurang. Fina promenadvägar i området, vandra på led till Spikens fiskeläge med butiker och caféer, hyra cykel och se sig om, bada på bryggan eller vid sjöns badplatser. Ta båten ut på sjön eller om man så föredrar golfa på Läckö golfklubb som ligger ca 7 km bort. En härlig lugn idyll på landet vid sjön som väcks till liv under sommarmånaderna! Läckö slott är också ett populärt utflyktsmål. I Otterstad finns skola (F-6). Högstadieskolor och gymnasium finns i Lidköping.

• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning