Källegatan 6

Entréplan:

1 rum och kök- nr 1001- 48 kvm:

• Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning. 
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
• Kök med plastmatta. Fönster åt två håll. Här finns: spis, fläkt, kyl/frys och fönster åt två håll. 
• Vardagsrum/sovrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll.  

2 rum och kök-nr 1002- 66 kvm: renoverad-22

• Hall med laminatgolv och vitmålat trätak. Plats för klädavhängning. 
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ med låda, dusch med glasväggar och handdukstork. 
• Kök med ekparkettgolv och vitt trätak. Köksinredning i vitt. Här finns: induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och ugn/mikro i arbetshöjd.
• Sovrum med ekparkettgolv. Utgång till uteplats. Tre garderober. 

Övre plan: 

4 rum och kök-nr 1101- 117 kvm: renoverad -16-17

• Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning. 
• Separat wc med plastmatta. Ligger i anslutning till badrum.
• Badrum med våtrumsmatta. Kombinerad tvättstuga. Här finns: tvättställ med lådor, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda), dusch med glasdörrar och förvaringsskåp. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv.
• Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till klädkammare. 
• Kök med ekparkettgolv och köksinredning från-17. Här finns: ugn, spishäll, diskmaskin, kyl och frys.  
• Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till klädkammare. Kakelugn som prydnad.  

-I 2:an och 4:an är stammar och el bytta.

-I 2:an är alla radiatorer bytta. 4:an har delvis nya radiatorer, men alla termostater och termostatventiler är bytta.

-Alla fönster är bytta till isolerglas förutom två fönster.

-Betongpannor byttes-15.

-Fastigheten är ansluten till förhandlingsordning.

-Fastighetsskötsel utförs av ägarna.

Förråd och tvättstugebyggnad:
-3 förråd.
-Tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho.

Pannrum vid sidan på huset:
-Bergvärmepump och fiber. En extra varmvattensberedare. 

Tre parkeringar
-Asfalterad parkeringsplats med plats för tre bilar.

Pantbrev finns uttaget på: 2 587 500 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre, 4,25% gäller för juridisk person). Administrativa avgifter tillkommer.

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) 
Byggnad, totalt värde: 1 392 000 kr
Mark, totalt värde: 450 000 kr ().
Summavärde: 1 842 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1495-491 - 1, 2011-02-17

Hyresintäkter per år: 270.804 kr

Kostnader per år ca: 59.021 kr, fördelade enligt nedan:

-El: 35.615 kr
-Vatten/avlopp: 10.306 kr
-Renhållning: 7.600 kr
-Försäkring: 5.500 kr

YTA lägenheter 236 kvm

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info Försäljningen
• Info Budgivning
• Info Undersökningsplikt fastighet
• Energideklaration flora 1.pdf
• Ovk flora 1 godkänd 2025.pdf