Ljungströmsvägen 9C

Välkommen in!

Entréplan:

• Hall med plastmatta. Hatthylla i original. Tre garderober. 
• Sovrum med plastmatta. 
• Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till inglasat uterum. 
• Sovrum med plastmatta.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar-07. Elslingor i golv. Här finns: wc, tvättställ (Vedum), dusch med glasdörrar och handdukstork. Mekanisk frånluft. 
• Kök med plastmatta. Äldre köksinredning. Kakel ovan bänk. Här finns: kyl/frys, spis och spisfläkt. 

Övre plan: Trappuppgång till övre plan

• Hall med laminatgolv i klinkerimitation (Pergo). Hatthylla i original. Tre garderober. 
• Sovrum med laminatgolv (Pergo). Garderobsvägg i original. 
• Kök med laminatgolv i klinkerimitation. Köksinredning i original. Kakel ovan bänk-07. Här finns: kyl/frys, spis och spisfläkt.
• Badrum med klinkergolv och kaklade väggar-03. Här finns: wc, tvättställ och dusch. 
• Sovrum med laminatgolv. Tre garderober i original.
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Fransk balkong. 

Källarplan: 

• Tre förråd.
• Wc. Här finns: wc och tvättho.
• Pannrum. Här finns värmeväxlare för fjärrvärme. 
• Förråd under trappa. Här finns tvättmaskin.

-Tak behöver bytas på inglasat uterum. 
-Fönsterbänkar i grå kalksten. 
-All el är utbytt till jordade uttag. Automatsäkring och jordfelsbrytare finns. 
-Omputsning av fasad gjord-12.
-Betongpannor, 1-kupiga från-08. Takbehandling gjord av LA Takvård-23.

Fin trädgård med päronträd, krusbär- och svartvinbärsbuskar samt rhododendron och rosor. 

Rörstrands direktör Wehtje fick inspiration att uppföra radhusen efter en Danmarksresa. Rörstrand expanderade kraftigt, så husen byggdes till de anställda. Arkitekt Gustaf Lettström från Stockholm ritade de 21 husen, byggår var mellan 1949-1951. Gatan fick en känsla av en gammal dansk gata med sina mångfärgade hus i dova färger. Vid entréerna fick Gunnar Nylund pryda sin keramik med djur och dess ungar, här finns t ex lejon, kameler, elefanter, hästar och rådjur. Husen byggdes i fem olika typer.

I NLT den 6 september 1950 kunde man läsa om husen, här fanns en utförlig beskrivning hur husen var utformade, ett litet axplock: Ljungströmsvägen 7 var tänkt till - "Bostad för ingenjörsfamilj med son. Dessa rymmer sovrum, vardagsrum, bad, kök och pojkens rum. Hyran är 1.440 kr/år. Övervåningen är en intressant planlösning då den avsetts för tre flickor och en konstnärinna. Den inrymmer ett större och ett mindre rum för flickorna, vilka därjämte har bad och kök gemensamt. Konstnärinnans utrymme är ett enkelrum med rymlig kokvrå. Hyran är i sistnämnda fall 50 kr årligen, medan flickornas dubblett kostar 90 kr årligen. Golvytan är för de tre flickornas 46 kvm och för konstnärinnan 26 kvm. "

Husen längst ner på gatan var "avsedd för arbetarfamilj med dotter och son i skolåldern samt vuxen son med anställning som kontorist. Den inrymmer sovrum, vardagsrum och vuxne sonens rum, bad och kök med plats för kylskåp. Den vuxne sonens rum har egen ingång och kan alltså användas även för separat uthyrning. Planlösningen en trappa upp är densamma. Några av husen var avsedda för familj med spädbarn och uthyrningsrummet avpassat för två kvinnliga arbetare. Hyrorna är inkl fredsvärme 1.430 kr och 1.380 kr/år."

Husen längst upp på gatan var avsedda för högre tjänstemän, här var hyran 2.600 kr årligen. "Familjen tänktes omfattas av man, hustru, barnsköterska, son i skola och två flickor i förskoleåldern. Familjen disponerar båda etagen. Nedre kapprummet är stenbelagt och en vacker tegelportal leder via en halvtrappa in till lägenheten. Övre hallen är utrustad med jalusidörr och kan antingen tjänstgöra som fruns arbetsrum eller göras om till gästrum."

Samfälligheten/Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING SADELN  GA:1-GA:3.

Fastigheten äger 1/21-del av samfälligheten. I samfällighetsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, gemensam skötsel av lekplats och gångar, snöskottning av trottoar, el till ytterbelysning och ledningar utanför tomtgräns.

 Ledningsrätt: Fiber inkommer i källarförråd.

Pantbrev finns uttaget på: 250 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt