Magasinsgatan 4

Välkommen till Magasinsgatan 4!

Entréplan:

• Hall med linoleummatta. Förråd. Garderober med skjutbara dörrar. Skogarderob. 
• Tvättstuga med linoleummatta. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) och rostfri bänk. 
• Badrum med klinkergolv och kaklade väggar (elslingor ur funktion). Här finns: wc, tvättställ med skåp och duschvägg med glasskivor.
• Sovrum med heltäckningsmatta. En garderob.
• Sovrum med heltäckningsmatta. Kakelugn som prydnad. Innerdörr med beslag från 1600-talet. 
• Inre hall med heltäckningsmatta. Kakelugn som prydnad. 
• Allrum med heltäckningsmatta.
• Sovrum med trägolv. Fönster åt två håll. En dubbelgarderob. 

Övre plan: 

• Vardagsrum med trägolv. Kakelugn och järnspis som prydnad. 
• Kök med linoleummatta och köksinredning i ek. Här finns: induktionshäll-14, varmluftsugn-14 (Whirlpool), spisfläkt (Franke), diskmaskin-14 (Cylinda), kyl-14 (Whirlpool) och frys-14 (Whirlpool).
• Inre hall/kontor med trägolv. En dubbelgarderob. 
• Badrum med våtrumsmatta-92. Här finns: wc, tvättställ med skåp och lådor, duschkabin och handdukstork. Från badrummet nås förråd och uppgång till vind med trägolv. Vy mot Lidan från vindsfönstret.
• Sovrum med trägolv.
• Allrum med trägolv. 

-Konverterade-23 till fjärrvärme.

-Fiber finns installerat.

-Ny kalkputs på sockel-21.

-Fastigheten markeras i detaljplanebeskrivningen som kulturhistorisk värdefull byggnad enligt Riksantikvarieämbetets inventering.

-Boyta 232 kvm stora huset samt 34 kvm gäller lägenheten.

Gårdshus med 2-kupigt tegel. Här finns en verkstad, förråd och en vidbyggd carport. Parkering för två bilar. Det finns även en lägenhet på övre plan. 

Lägenheten består av:
-Stort rum med slipat askparkettgolv. Här finns en köksdel med köksinredning i vitt-20. Här finns: kyl/frys, diskmaskin, spis med varmluft och induktionshäll samt integrerad mikro.
-Badrum/tvättstuga  med våtrumsmatta-92. Här finns: wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Den gulputsade huvudbyggnaden med räfflade knutpilastrar är ursprungligen från 1699, en tid efter det att Magnus Gabriel De La Gardie började anlägga nya staden i Lidköping 1672. På platsen där fastigheten idag ligger hade Magnus Gabriel först planering på att anlägga en kyrka, vilket framgår av gamla ritningar. Det blev dock ingen kyrka, utan kvarteren bakom de pampiga husen närmast torget blev sedermera hantverksgårdar.

På Saturnus 1 så var det under 1800-talets repslageri, och under stora delar 1900-talet slakteri. Gården gick då under namnet Lundqvistska gården efter slaktare Lundqvist som bodde där och hade slakteriet hemma i en sidobyggnad. Varorna såldes vidare i en butik i Rådhuset på torget.

I mitten av 1970-talet så byggdes huset om till enbostadshus, från att tidigare ha inrymt fyra lägenheter. Bostaden fick då totalt 9 rok, och ser ut likadant idag. I bostaden finns tre väl bevarade kakelugnar, samt två järnspisar. Dessa är dock inte i bruk i dagsläget.

På 1990-talet så renoverades huset varsamt, där Vänermuseet var med och dokumenterade en del av renoveringen. (enligt förrförra ägaren)

Det gamla gårdshuset var då i så dåligt skick att det fick rivas och ett nytt byggt upp i samma form och stil som det gamla. I detta gårdshus ryms idag två förråd på entréplanet samt en lägenhet på övre planet.

Mysig stensatt innergård med kullersten samt gatsten. Uteplats med kalksten från Kinnekulle. Trädgård med päron- och äppleträd samt björnbär. 

Pantbrev finns uttaget på: 2 550 000 kronor

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Avtalsservitut vattenledning, Förmån
16-IM1-79/11991 - 1

Fornlämning
Akt: L1962:7821

Uppgifterna i objektbeskrivningen huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämmas till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldiga att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Budgivning
• Energideklaration
• Info - Undersökningsplikt
• Information om Saturnus 1
• Info - Försäljningen