Ljus genomgångstvåa med inglasad balkong och utsikt mot parken!
Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med vacker ekparkett, pardörrar och har utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge. Härifrån erbjuds en härlig vy över parken, och med det gamla vattentornet skymtande i bakgrunden mot centrum. Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Köket är charmigt med karaktärsfulla retroluckor och gott om plats för matbord. Garderobsförvaring i sovrum och hall.
Här bor du i en mycket välskött och stabil förening där det mesta ingår i månadsavgiften, vilket ger dig ett enkelt och bekymmersfritt boende. Fiber finns. Läget är attraktivt med bekvämt gångavstånd till centrum för torghandel, restauranger och caféer. Nära till gym, mataffärer och apotek. Välkommen på visning!
- Adress Majorsallén 24 B
- Område Gamla staden
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 60 kvm
- Pris 545 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 4 239 kr/mån
- Våningsplan 1
Alla bilder
Interiör
Välkommen in!
- Hall med parkettgolv. Plats för klädavhängning vid entré. Två garderober med överskåp.
- Kök med plastmatta. Retro köksinredning i vitt med lutande överskåp. Här finns: spis (Elektro Helios), kyl med frysfack och städskåp. Vitt kakel ovan bänk. Plats för matbord vid fönster.
- Vardagsrum med ekparkettgolv. Pardörrar mot hallen. Utgång till inglasad balkong.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: vägghängd wc, handdukstork, tvättställ, spegelskåp och badkar.
- Sovrum med plastmatta. En garderob och ett linneskåp, båda med överskåp.
Övrigt lägenhet
-Inglasad balkong i sydväst med vy mot parken och gamla vattentornet som skymtar.
-Säkerhetsdörr till lägenheten.
-Vindsförråd och matkällare.
Om bostadsrättsföreningen
HSBs Brf Laken i Lidköping
Föreningen äger fastigheten Laken 12 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 21 lägenheter som är uppförda 1948. Fastighetens adress är Majorsallén 24 i Lidköping. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök
3 st 4 rum och kök
3 st 5 rum och kök
Det finns även 4 st lokaler (hyresrätt).
En avgiftshöjning gjordes senast 2026-01-01 med 5%.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
TV och bredband
Anslutet till Tele2. Basutbud med kabel-TV ingår redan i avgiften. Möjlighet till fiber finns. Föreningen håller på att förhandla om kollektivt gruppavtal avseende bredband med Telenor 1000/1000, ca +200 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Övernattningsrum, hobbyrum och föreningslokal finns i källarplan.
Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i källarplan.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1996 stamrenovering
1996 takbyte
1999 fasadrenovering
2001 elomläggning
2005 fönsterbyten
2007 utbyte av lägenhetsdörrar
2016 inglasning av balkonger
2019 ordningställande av stort övernattningsrum med 4 sängar
2023 takbehandling
2025 målning av källare
2025 ordningställande av föreningslokal
Planerade:
Målningsarbete i trapphus ska utföras under 2028-2029.
Byte av entrépartier i aluminium är planerat att genomföras under år 2030.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Lidköping
- Område Gamla staden
- Adress Majorsallén 24 B
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 60 Kvm
- Lägenhetsnummer 7
- Lägenhetsnummer (LMV) 1001
- Byggnadsår 1948
- Fönster 3-glas
- Balkong Inglasad balkong
- Förråd Vindsförråd och matkällare
- Våning 1
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Tele2. Fiber finns.
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 239 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, basutbud TV, sophantering och bostadsrättstillägg
- Reparationsfond 4315
- Nettoskuldsättning 30 293 kr
- Andelstal, förening 3.9082%
- Andelstal, avgift 3.9082%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 92 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2022-05-24
- Förening HSBs BRF Laken i Lidköping
- Org.nr 769000-1016