Ljus och välplanerad gavellägenhet med balkong i västerläge!
Lägenheten är hemtrevlig och mycket trivsam, med en genomtänkt planlösning, enhetliga golv i större delen av bostaden och jordnära färger i interiören. De lite djupare fönsterbänkarna i sten är en vacker och karaktärsfull detalj i lägenheten. Här finns ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och sittplats. Från vardagsrummet nås den ombonade balkongen under tak, där man även skymtar grönskan i Fredriksdalsparken. Sovrummet har skön heltäckningsmatta och en garderob med skjutdörrar. Den välkomnade hallen har goda förvaringsmöjligheter.
Hela tre tillhörande förråd finns, varav det stora vindsförrådet är lättåtkomligt en trappa upp! Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening samt med närhet till mataffärer, apotek och gym samt restauranger i Lidköpings centrum. En lägenhet för dig som söker ett ljust, luftigt och välplanerat hem med fina kvaliteter. Måste upplevas!
- Adress Majorsallén 29 A
- Område Gamla Staden
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 48,6 kvm
- Pris 595 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 5 082 kr/mån
- Våningsplan 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen in!
- Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning, klädställning lämnas kvar. Städskåp samt rymlig garderob med hyllor och klädstång.
- Sovrum med nyare heltäckningsmatta. Förvaring i skjutdörrsgarderob som lämnas kvar.
- Kök med laminatgolv och fönster åt två håll. Vit köksinredning med kakel ovan bänk. Här finns: kyl/frys-26 (Bosch), diskmaskin (Finlux), spis (Elektro Helios), spisfläkt (Franke) och skafferi. Plats för matbord. Gardinskena i tak.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns: elektrisk handdukstork, stort spegelskåp med belysning, tvättställ med skåp, wc-26 och dusch. Fönster.
- Vardagsrum med laminatgolv och fönster åt två håll samt utgång till balkong.
Övrigt lägenhet
-Balkong under tak i västerläge. Ombonad känsla med golv, spaljé och räcke i trä samt platsbyggd sittbänk.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Stort vindsförråd samt 2 st matkällare tillhör lägenheten.
-Gemensam tvättstuga och torkrum finns i husets källarplan.
Om bostadsrättsföreningen
RBF Lidköpingshus nr 1
Föreningen äger fastigheten Getingen 1 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns två byggnader med 48 lägenheter som är uppförda 1944. Fastighetens adress är Majorsallén 27 och 29 i Lidköping. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
30 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök
Det finns även 9 st lokaler och 25 st p-platser.
Föreningen har avtal med Riksbyggen avseende ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsservice.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
TV och bredband
Anslutet till Tele2. Kabel-TV och basutbud bredband ingår i avgiften. Möjlighet till fiber finns via Telia, ingår ej.
Parkering
Separat kö till parkering.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1994: Stambyte
2013-2014: Byte fjärrvärmeväxlare
2015: Nya skärmtak
2015: Ny uteplats
2017: Målning trapphus
2019: Fönster
2019: Byte lägenhetsdörrar
2022: Huskropp utvändigt (takvård)
2023: OVK
2024-2025: Byte torktumlare. Styrportal.
Planerade:
Underhåll av fasader påbörjas våren 2026
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Lidköping
- Område Gamla Staden
- Adress Majorsallén 29 A
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 48.6 Kvm
- Lägenhetsnummer 201631001-0017
- Lägenhetsnummer (LMV) 1201
- Byggnadsår 1940
- Fönster Isolerglas
- Balkong Balkong under tak
- Förråd Vindsförråd och 2 st källarförråd (matkällare)
- Våning 3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Tele2
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 5 082 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, basutbud TV och bredband, sophantering och bostadsrättstillägg
- Nettoskuldsättning 150 075 kr
- Andelstal, förening 2.28241%
- Andelstal, avgift 2.28244%
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 143 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2019-07-03
- Förening Riksbyggen RBF Lidköpingshus 1
- Org.nr 7690001735