Östbygatan 66

Välkommen till Östbygatan 66!

Entréplan:

• Hall med korkoplast-plattor på golv och trätak. Trappa till övre plan. Två garderober i inre hallen, varav en dubbelgarderob.
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Kakelugn med stengolv nedanför.
• Kök och matplats med korkoplast-plattor på golv och trätak. Köksinredning i original med blått kakel ovan bänk. Här finns: rostfri spis, rostfri spisfläkt, rostfri diskmaskin, kyl och frys samt städskåp. Liten öppen spis. Matplats vid fönster och utgång till stensatt uteplats i trädgård. 
• Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns: tvättställsinredning med skåp, sidobord med spegelskåp, badkar, wc och bidé. 
• Sovrum med fanérgolv. Ett linneskåp.
• Sovrum med laminatgolv. Två linneskåp och en dubbelgarderob. 
• Sovrum med laminatgolv samt elektrisk golvvämre. 
• Groventré med plastmatta. Garderobsvägg. Plats för klädavhängning. Sidoljus vid ytterdörr. 
• Tvättstuga med dusch. Plastmatta. Fönster mot trädgården. Här finns: varmvattenberedare, tvättmaskin (Cylinda), tvättbänk med ho och skåp samt duschhörn. 
• Bastu.
• Förråd i anlslutning till garage. Utgång till trädgård.
• Garage.

Övre plan:

• Stort allrum med trägolv och trätak. Möjlighet att dela av för ytterligare rum. Fönster åt två håll med vy mot gamla vattentornet från gavelfönster. Lucka till vind.
• Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: tvättställ, wc, spegelskåp och dusch.
• Sovrum med trägolv. Lucka till sidovind. 
• Klädkammare med hyllor och stänger. Lucka till vind samt sidovind. 

-Ny papp på garagetak-25.
-Mobilt bredband 5G har använts. Fiber finns vid tomtgräns, anslutningskostnad 18 690 kr.

-Huset är besiktigat. Vänligen kontakta mäklaren för att ta del av protokoll.

Omsorgsfullt anlagd trädgård indelad i olika "rum". På baksidan sträcker sig en stor, stensatt uteplats med stenmur och rabatter. Intill finns en träbelagd uteplats delvis under tak. I trädgården finns ytterligare stenläggningar med gångar, kalkstensmur, stenbänk och liten pergola. Lummigt med många olika växter, såsom pion, buxbom och rododendron för att nämna några. Även klättrande vinranka, amerikanska blåbär, vinbär, björnbär, rabarber och hallonland samt fruktträd som äpple och päron. Häck mot grannar. Praktiskt trädgårdsskjul med grusat samt staket omkring. Bakom garaget finns odlingsland med stensatt gång, perfekt för den som vill driva en ört- eller köksträdgård. Entrésidan pryds av gatsten och kalkstenstrapp. Asfalterad garageuppfart. 

Pantbrev finns uttaget på: 600 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt fastighet