Lantligt och fint beläget boende där flera renoveringar är gjorda!
Interiören bjuder på en välkomnande känsla där gammalt möter nytt. Ljusa färger och enhetliga, nyligen insatta laminatgolv där även bjälklaget delvis är bytt och grunden omgjord. Smakfullt nyrenoverat badrum från -25 med stilrena, stora klinkerplattor och golvvärme. Nyare lertegel på taket och energieffektiva isolerglasfönster. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt fiber.
Lummig kuperad trädgårdstomt med körsbärsträd och grusad uppfart att parkera bilen på. Äldre uthus ger plats för förvaring, hobbyprojekt eller exempelvis ha höns! I Saleby finns skola (F-6), en 24 SJU-butik och busskommunikationer. Varmt välkommen!
- Adress Saleby Storeberg 2
- Område Saleby
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea 104 kvm
- Tomtareal 1 636 kvm
- Byggnadsår 1925
- Pris 1 995 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Saleby Storeberg 2!
Entréplan:
- Hall med ljust laminatgolv och målade väggar. Trappa till övre plan.
- Badrum med stora klinkerplattor och golvvärme, renoverat-25. Här finns: wc, spegelskåp och tvättställ med lådor. Fönster.
- Vardagsrum med ljust laminatgolv och målade väggar. Fönster åt två håll.
- Kök med ljust laminatgolv och målade väggar. Äldre köksinredning. Fönster åt två håll. Här finns: diskmaskin (Cylinda), spis, spisfläkt (Bosch), kyl (Elvita) och frys (Elvita). Plats för matbord vid fönster.
- Groventré med ljust laminatgolv. Plats för klädavhängning. Ingång till klädkammare.
- Dusch/tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: duschkabin, tvättmaskin (Elektro Helios), tre garderober varav en där varmvattenberedaren är placerad i.
Övre plan:
- Övre hall med laminatgolv. Vacker vy mot landskapet från fönster i takkupa!
- Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg.
- Sovrum med laminatgolv.
- Sovrum med laminatgolv. Två garderober.
Övrigt byggnad
-2016 byttes lertegelpannor, masonit och läkt på bostadshuset.
-2024 renoverades delar av grunden med nytt bjälklag.
-Entréplanet målades om i samband med renoveringen av golven.
-Fiber samt kommunalt vatten och avlopp via Saleby-Härjevad Vatten och Avlopp Ekonomisk förening.
-Huset är besiktigat.
Övriga byggnader
-Äldre uthus med enkupigt lertegeltak. Öppen del med tak till nock och hönshusdel.
Trädgård
Mysig trädgård på delvis kuperad tomt med träd. Grusad uppfart. Här finns: körsbärsträd, kaprifol och berg i dagen.
Servitut
Officialservitut väg, Förmån
1494-2023/2 - 2, 2023-03-29
Pantbrev och lagfart
För att ta ut pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning SALEBY-STOREBERG 1:6
- Postort Lidköping
- Område Saleby
- Adress Saleby Storeberg 2
- Rum 4
- Boarea 104 Kvm
- Tomtarea 1 636 Kvm
- Byggnadsår 1925
- Fönster 3-glas Elitfönster-16. Ett 2-glasfönster
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
- Fasad Trä
- Tak Lertegel-16. Plåttak på takkupa.
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Krypgrund
- Uppvärmning Elvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde totalt 1 763 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 500 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 263 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 074 kr
- Pantbrev, antal 0
- Pantbrev, summa 0 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 210 kWh per kvm och år
- Energiklass F
- Registrerad 2024-10-17