Mysigt hus i skogsbrynet med garage!
Lättskött boende med allt i ett plan. Köket är i vinkel med inredning i vitt och en dekorativ järnspis som ger karaktär. Vardagsrummet har en stämningshöjande täljstenskamin som sprider värme och ger extra komfort. Från ett av de två sovrummen nås en inglasad uteplats som skuggar skönt under de varmare årstiderna och ger extra plats för avkoppling. Den lättskötta trädgården är inramad av staket. På tomten finns garage med vedförråd samt friggebod med el.
Lättillgängligt läge på landet med naturen som närmsta granne. Förskola, skola och närservice finns i Vinninga samhälle. Med en kort bilfärd nås även Lidköpings service och handel. Pendlingsvänligt läge för den som jobbar i såväl Lidköping, Skara och Götene med goda busskommunikationer från Vinninga och väg 49.
- Adress Sävare Lillängen 31
- Område Lillängen
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 3
- Boarea 80 kvm
- Tomtareal 1 096 kvm
- Byggnadsår 2002
- Pris 1 245 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Sävare Lillängen 31!
- Hall med klinkergolv. Plats för klädavhängning. Två garderober.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns. wc, tvättställ med lådor, dusch och handdukshållare. Fönster.
- Sovrum med laminatgolv. Utgång till altan. Förråd med inkommande vatten och varmvattenberedare (Nibe).
- Kök med laminatgolv. Vit köksinredning. Här finns: järnspis, spis, spisfläkt och kyl/frys.
- Vardagsrum med laminatgolv. Täljstenskamin.
- Sovrum med laminatgolv. Fönster åt två håll. Garderobsvägg.
- Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, varmvattenberedare och linneskåp. Utgång till trädgård. Elcentral med automatsäkringar.
Övrigt byggnad
-Vatten via Lillängens vattenförening.
-Anslutningskostnad fiber, 23 800kr. Tomtgrävning tillkommer.
-Fastigheten lämnas som den är utan ytterligare städning.
-Fastigheten säljes med generell friskrivningsklausul. Att säljarna tillämpar en s.k. friskrivningsklausul innebär att köparen förklarar sig godta Fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i Fastigheten.
Övriga byggnader
-Garage med vedförråd. Plattor invändigt på marken. Elcentral.
-Friggebod med plåttak. El finns. Oljefyllt element.
Trädgård
Tidigare hundgård i trädgården. Torkvinda finns. Inglasad uteplats.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING LUNNEBERG GA:2
GA1
Servitut
Officialservitut väg, Förmån
1494-314 - 3, 2001-05-30
Officialservitut väg, Förmån
1494-314 - 1, 2001-05-30
Officialservitut avlopp, Förmån
1494-314 - 2, 2001-05-30
Pantbrev och lagfart
För att ta ut nya pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning ÅLYCKE 2:9
- Kommun Lidköping
- Postort Vinninga
- Område Lillängen
- Församling Sävare
- Adress Sävare Lillängen 31
- Rum 3
- Badrum 1
- Boarea 80 Kvm
- Tomtarea 1 096 Kvm
- Byggnadsår 2002
- Fönster 2-glas
- Eldstad Täljstenskamin
- Byggnadstyp 1 planshus
- Fasad Trä
- Tak Lertegel
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Torpargrund
- Uppvärmning Direkt el. Täljstenskamin.
- Vatten och avlopp Vatten via förening och enskilt avlopp
- Taxeringsvärde totalt 1 133 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 948 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 185 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 498 kr
- Pantbrev, antal 0
- Pantbrev, summa 0 kr
- Energistatus Ej utförd