Sjöråsvägen 9

Välkommen till Sjöråsvägen 9!

Entréplan:

• Hall med trägolv och målade väggar. Krokar för klädavhängning. Trappa till övre plan.
• Badrum med våtrumsmatta, renoverat-11. Här finns: wc, tvättställ (Noro), spegel med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork och våtrumsfläkt. Fönster.
• Kök med trägolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. Vit köksinredning-11 med bänkskiva i laminat samt rutigt kakel ovan bänk. Här finns: diskmaskin-25 (Bosch), spis-11 (Cylinda), spisfläkt-22 (Cylinda), kylfrys-25 (Epoq) och städskrubb.
• Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar samt laserat trätak. Braskamin (Jøtul). Paxfläkt finns. 
• Entré med trägolv och tapetserade väggar. 
• Matsal/allrum med trägolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. 
  
  

Övre plan:

• Övre hall med öppen planlösning mot gästrum. Trägolv och målade väggar samt ljust trätak. Utgång till balkong.
• Sovrum med trägolv, stående träpanel och tapetserade väggar samt ljust trätak. Inbyggd hyllförvaring. Två stycken sidovindar. 
• Gästrum med trägolv och tapetserade väggar samt ljust trätak. Ingång till sidovind samt lucka till kattvind. 
  
  

Källarplan:

• Nedre hall med målat betonggolv. Här finns: liten extra frys (Zanussi), nyare tvättmaskin-23 (Cylinda) och rostfri bänk med ho. Inspektionslucka till krypgrund. Utgång till trädgård. 
• Förråd.
• Matkällare.
• Pannrum. Luft-/vattenvärmepump (Thermia). Gamla pannan står kvar här. 
• Hobbyrum. 

-Balkong med nytt räcke.
-Markiser på fönster i söder.
-Badrummet är renoverat-11 av Borgs bygg samt Colorama i Götene. 
-Anslutningskostnad fiber, 36.000 kr exkl. tomtgrävning. För mer info kontakta Kinnekulle Energi. 

Stor trädgård inhägnad med stängsel (hjortsäkrat). Här finns: honungsros, pioner, lavendel, konvaljbuske och äppleträd. Tujahäck mot vägen. Grusad uppfart. Rosenbåge vid garage. 

-Garage, putsat med plåttak.

-Vedbod, tidigare hundgård. 

-Redskapsskjul i plåt. 

Avtalsservitut va-ledningar, Förmån
16-IM1-97/13616 - 1, 1997-11-18

Pantbrev finns uttaget på: 200 000 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Lilla Hällekis vid Vänerns östra strand är ett gammalt brukssamhälle med industri- och småbåtshamn vid foten av Kinnekulles norra sluttning. I Hällekis finns dagligvarubutik som är apoteks- och postombud, skola (F-6) och fritids samt båtklubb. Det finns också en samhällsförening. I stationshuset finns butik med hållbart sortiment. Ett populärt utflyktsmål är Falkängens Hantverksby med kaffeservering i sekelskiftesmiljö. Med tågförbindelse via Kinnekullebanan kan du ta dig till såväl Mariestad som Lidköping. Fantastiska möjligheter att vistas ute i naturen med tillgång till Kinnekulles fina vandringsleder och naturreservat för rekreation. 

I Götene ca 14 kilometer bort finns vårdcentral, affärer, apotek, bibliotek, biograf, fik, restauranger, gym och fotbollsplan med konstgräs m.m. Ett nytt badhus är på gång att byggas.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt fastighet