Stallgatan 8

Välkommen till Stallgatan 8!

Entréplan:

• Hall med klinkergolv vid entrégolv och plats för klädavhängning. Proppskåp. Trappa till övre plan. Trägolv i inre hallen samt en garderob. 
• Kök med trägolv och vit köksinredning med luckor-ca 16 från HärjedalsKök. Vitt kakel ovan bänk. Nyare bänkskiva. Här finns: spis (Husqvarna), spisfläkt, diskmaskin (Asko) samt ny kyl och frys-23 (Samsung). Plats för matbord vid fönster. 
• Vardagsrum med parkettgolv. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till uteplats under tak.
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: rostfri ho med trådbackar, tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Cylinda), äldre torkskåp och garderobsförvaring. Utgång till uppfart.
• Badrum med våtrumsmatta på golv och målad våtrumsmatta på vägg. Här finns: wc, dusch, kommod-24 och tvättställ. Fönster.

Övre plan:

• Övre hall med laminatgolv. Två garderober. Lucka till vind. Fönster mot trädgård.
• Sovrum/kontor med laminatgolv.
• Sovrum med laminatgolv. Ett linneskåp och två garderober. Lucka till kattvind.
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: badkar, tvättställ med kommod och nyare blandare, dubbla spegelskåp och wc. Takfönster.
• Sovrum med plastmatta. Lucka till kattvind.

-Carport med rymligt förråd i anslutning. Sopskåp finns.
-Träbelagd uteplats under tak med stensatt del nedanför.
-Stensatt uteplats på entrésida med kvällssol.

-Nyare Elitfönster på entréplan. 
-Brädfodring bytt på södra gavelsidan. 
-Anslutningsavgift fiber 18 690 kr.

-Huset är besiktigat. Vänligen kontakta mäklaren för att ta del av protokoll. 

Lummig och insynsskyddad trädgård inramad av häck. Här finns: vita smultron, vinbär, rabarber, syren och honungsros. Äppelträd på framsida. Vattenutkast finns. 

Pantbrev finns uttaget på: 1 700 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING SALLADEN GA:1
Andel i samfällighet/GA: Salladen GA:1. Fastigheten tillhör Salladens samfällighetsföreningen i Lidköping. I samfällighetsavgiften som f.n. 2.200 kr/år ingår skötsel av gemensamma grönytor på gård, snöröjning och grusning av gångvägar samt gemensam el till gårdsbelysning. Kabel-TV ingår. VA-ledningarna fram till gatan ingår i gemensamhetsanläggningen. Medlemmarna turas om att sitta i styrelsen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning
• Energideklaration