Drömvilla på landet i nyskick!
Välkomnande hall med glasverandakänsla. Trevlig, öppen planlösning där ljusa, jordnära färger skapar harmoni. Slitstarka och praktiska golv i större delen av huset ger ett enhetligt och sammanhängande intryck. Kök, matsal och vardagsrum förenas i en sammanhängande yta där sociala tillställningar med familj eller vänner med lätthet kan föreställas. Det stilrena och påkostade köket i ljusgrå kulör är utrustat med kalkstensbänkar, praktisk köksö samt en smakfull fläkt från Fjäråskupan. Vardagsrummets braskamin sprider värme och ger härlig komfort även till de andra rummen. Matsalen som är centralt placerad har direkt access till den stora träbelagda uteplatsen via pardörrar. Två helkaklade badrum samt bastu.
Välplanerad trädgård med mycket blommor, växter, stenkantade rabatter och grusade gångar. Vackra buketter kan plockas in från den egna trädgården. Friliggande garagebyggnad med förrådsdel som kan inredas till gästdel eller kontor. Stor uppfart med plats för flera bilar. Kommunalt vatten och avlopp via förening och fiber installerat. Fina cykelvägar till Lidköpings centrum med sitt affär- och restaurangutbud.
- Adress Sunnersberg Bergabacken 1
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 5
- Boarea & biarea 174 + 57 kvm
- Tomtareal 1 646 kvm
- Byggnadsår 2017
- Pris 5 985 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Sunnersberg Bergabacken 1!
Entréplan:
- Hall med vinylklickgolv i vitlaserad ek. Glasverandakänsla. Plats för klädavhängning.
- Badrum med klinkers på både vägg och golv. Här finns: wc, kommod med tvättställ, spegel med belysning, takdusch med glasväggar, led-spottar och ingång till bastu.
- Kök med vinylklickgolv i vitlaserad ek och inredning från Vedum i ljusgrå kulör. Arbetsbänkar i kalksten från Jämtland. Led-spottar i alla fönstersmygar. Köksö i kalksten med ho samt en diskho vid fönster. Här finns: induktionshäll (Husqvarna), fläkt (Fjärås), ugn och mikro (Husqvarna) i arbetshöjd, integrerad kyl och frys (Husqvarna) samt integrerad diskmaskin. Intilliggande skafferi. Utgång till örtagård.
- Matplats med pardörrar ut till uteplats. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
- Vardagsrum med vinylklickgolv i vitlaserad ek. Värmande braskamin (Contura).
Övre plan:
- Sovrum med vinylklickgolv i vitlaserad ek. En garderob och ett dubbelt linneskåp. Platsbyggt skrivbord.
- Sovrum med vinylklickgolv i vitlaserad ek.
- Allrum med vinylklickgolv i vitlaserad ek. Takkupa. Vy mot landskapet.
- Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: handfat på kommod med lådor, förvaringsskåp, wc, takdusch med glasvägg och badkar.
- Sovrum med vinylklickgolv i vitlaserad ek. Fönster mot skogsbacken.
- Walk-in closet med garderober. Rummet kan göras om till ett sovrum om så önskas.
Övrigt byggnad
-Badrumsinredning, garderober och skåp från Vedum.
-Fiber finns installerat.
-Vattenburen golvvärme på entréplanet.
-Vind- och solskyddsstyrda markiser på flera fönster.
-Flera uteplatser i olika väderstreck.
-Terrassmarkis över en av uteplatserna som skapar rumskänsla.
-Huset är från JB-villan.
Övriga byggnader
-Isolerad garagebyggnad med förrådsdel. Fjärrstyrd garageport. Förråd med klinkergolv. Utmärkt till framtida gästrum eller kontor. Här finns vatten. Loftförvaring.
Trädgård
Trädgård med äpple-, silverpäron- och bigaråträd. Avenbokhäckar, Jordgubbar, smultron, örter, fläder- och blåbärsbuskar, björnbär vid pergola samt mycket perenner.
Gemensamhetsanläggningar/samfällighet
Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING TOLSJÖ GA:3GA1
Officialservitut väg, Förmån
1494-1483 - 1, 2013-10-16
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning TOLSJÖ 1:31
- Postort Lidköping
- Församling Sunnersberg
- Adress Sunnersberg Bergabacken 1
- Rum 5
- Boarea 174 Kvm
- Biarea 57 Kvm
- Tomtarea 1 646 Kvm
- Byggnadsår 2017
- Fönster Isolerglas
- Eldstad Braskamin
- Tv- internetutbud Fiber finns
- Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
- Fasad Trä
- Tak Betongpannor
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Uppvärmning Vattenburen golvvärme samt radiatorer på övre plan
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde totalt 4 079 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 3 513 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 566 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Pantbrev, antal 3
- Pantbrev, summa 3 755 500 kr
- Försäkring, fullvärde Ja