Central 3:a med låg avgift och öppen spis!
Till lägenheten hör en matkällare och ett ordentligt vindsförråd. I föreningen finns gemensam tvättstuga samt en samlingslokal med uthyrningsrum som medlemmarna kan hyra. Det finns även en inre fond om drygt 8.000 kronor, vilken nästa ägare kan renovera för. Här bor du centralt med närhet till Skaras utbud av service, butiker och restauranger. Även nära busstationen med goda kommunikationer till närliggande orter. Välkommen på visning!
- Adress Tullportagatan 6 A
- Område Centrala Skara
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 95,2 kvm
- Pris 895 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 3 668 kr/mån
- Våningsplan 2 av 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Tullportagatan 6 A!
- Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning. Ett städskåp.
- Inre hall med plastmatta.
- Klädkammare med plastmatta samt hyllor och stänger. En garderob.
- Sovrum med plastmatta. Två linneskåp med överskåp. Fönster mot innergård.
- Rymligt vardagsrum med slipat-06 parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti mot innergård. Murad öppen spis (godkänd att elda i).
- Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, dusch, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
- Rymligt kök-06 med parkettgolv. Köksinredning i vitt samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns: spis, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys-24 (Bosch). Separat matplats med utgång till balkong.
- Sovrum med plastmatta på golv. En garderob.
Övrigt lägenhet
-Balkong i österläge.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Stort vindsförråd, matkällare och flera gemensamma förrådsutrymmen.
Om bostadsrättsföreningen
Brf Tellus nr 7
Föreningen äger fastigheten Tellus 7 i Skara kommun. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 12 bostadsrätter som är uppförda 1952. Fastighetens adress är Tullportagatan 6 A-B i Skara. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
30 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök
Det finns även en lokal i föreningen.
Föreningen har bl.a. avtal med SBC avseende Ekonomisk Fastighetsförvaltning.
Trappstädningen sköts av medlemmarna själva. Gemensam vår- och höststädning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
TV och bredband
Anslutet till Tele2. Basutbud med TV-kanaler ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med torkrum och mangel.
Gemensamt cykelrum.
Gemensam uteplats på innergård.
Gemensam samlingslokal med separat övernattningsrum (minst 4 bäddar), pentry och toalett att hyra för 100 kr/dygn.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
2020: Målning av trapphus inklusive fönster i källare och trapphus
2022: Relining av horisontella avloppsledningar i källaren, byte av husets elcentral till en modern med jordfelsbrytare och automatsäkringar
2024: Byte av inkommande vattenledning till fastigheten
2025: Installation av styr- och övervakningssystem för värme och varmvatten och energioptimering av värme- och varmvattensystemet
Planerade:
2026: Iordningställa plats för fastighetsnära insamling av förpackningar och restavfall.
Installera mekkanisk frånluftsventilation i lägenheterna med syfte att sänka radonhalterna samt förbättra ventilationen. Renovering och målning av fasad mot norr samt målning av takfot mot väster.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Skara
- Område Centrala Skara
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Tullportagatan 6 A
- Rum 3
- Badrum 1
- Boarea 95.2 Kvm
- Lägenhetsnummer 6
- Lägenhetsnummer (LMV) 1101
- Byggnadsår 1952
- Fönster 2-glas
- Balkong Balkong
- Förråd Vindsförråd och matkällare
- Våning 2 av 3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Tele2
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 3 668 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, sopor och kabel-TV
- Reparationsfond 8 253
- Nettoskuldsättning 50 759 kr
- Andelstal, förening 7.47868%
- Andelstal, avgift 7.54038%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 121 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2018-12-06
- Förening Brf Tellus nr 7
- Org.nr 7684000206